# 미분양주택 현황보고서, 어디서 확인할까? 🏘️📑

미분양 아파트 정보, 매달 갱신되는데
어디서 가장 정확하고 쉽게 볼 수 있을까요?
공식 사이트별 특징과 세부 데이터 조회 방법까지 자세히 알려드립니다!

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📌 목차

1. 미분양주택 현황보고서란?
2. 공식 확인 경로별 비교
3. 세부 항목(규모별·지역별) 조회 방법
4. 자주 묻는 질문 FAQ
5. 마무리 요약

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## 1. 미분양주택 현황보고서란?

국토교통부가 매월 조사·발표하는
전국 및 지역별 미분양주택 통계 자료입니다.

• 📊 신규 미분양, 준공 후 미분양까지 모두 포함
• 📅 매월 30일 전후 갱신

📌 부동산 시장 흐름을 읽는 중요한 지표 중 하나입니다!

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## 2. 공식 확인 경로별 비교

경로	특징	세부 데이터 제공 여부
국토교통부 통계누리	국가 공식 통계, 가장 정확	✅ 지역별, 규모별, 준공여부
국가통계포털(KOSIS)	통계청 공식사이트, 다양한 형식	✅
한국주택협회	국토부 데이터 정리본, 엑셀 다운로드 제공	✅
서울부동산정보광장	서울 지역 한정, 세부구까지 조회 가능	✅
KB부동산 데이터허브	전국 데이터 + 시각화(그래프)	✅

📌 가장 공식적이고 세밀한 자료는 국토교통부 통계누리!

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## 3. 세부 항목(규모별·지역별) 조회 방법

✅ 국토교통부 통계누리

• 국토교통 통계누리 바로가기
• 메뉴: 부동산 통계 → 주택통계 → 미분양주택현황
• 지역별, 전용면적별, 준공 전/후 구분 조회 가능
• 엑셀 파일 다운로드 지원

✅ 국가통계포털(KOSIS)

• KOSIS 미분양주택 조회
• 메뉴: 주거/건설 → 주택 및 주거 → 미분양주택
• 시군구별 세부 데이터 제공
• 년/월별 선택 가능

✅ KB부동산 데이터허브

• KB부동산 데이터허브
• 전국 미분양 아파트 지도 + 그래프 시각화
• 신규 미분양 vs 준공 후 미분양 구분 가능

📌 원하는 형태에 따라 맞춤형 조회가 가능합니다!

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## 4. 자주 묻는 질문 FAQ

Q. 지자체 홈페이지에도 미분양 정보 있나요?
→ 일부 지자체는 제공하지만, 전국 기준으로는 국토부 통계가 공식입니다.

Q. 통계누리 자료가 제일 빠른가요?
→ ✅ 맞습니다. 국토부 공식 발표 기준이기 때문에 가장 빠르고 정확합니다.

Q. 준공 전 미분양과 준공 후 미분양은 어떻게 다른가요?
→ 📈 준공 전은 건설 중, 준공 후는 입주 가능한 상태에서도 남은 세대를 의미합니다.

Q. 지역별 비교할 때 주의할 점은?
→ 📍 단순 미분양 수가 아니라 ‘미분양률(총 공급 대비 비율)’을 함께 보는 것이 중요합니다.

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🌟 마무리 요약

📍 정리하면:

• ✅ 가장 공식적인 자료는 국토교통부 통계누리
• ✅ KOSIS, KB부동산 등도 보조적으로 활용 가능
• ✅ 지역별, 규모별, 준공 여부별 데이터 조회 가능
• ✅ 매월 갱신되므로 최신 정보 꾸준히 체크해야 함

미분양 흐름을 읽으면 부동산 시장 전체를 보는 눈이 생깁니다!
자료 꼼꼼히 비교하고, 좋은 투자 기회 잡으세요! 📈✨

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