청약 시 지역별 거주 가점기준('해당주택 지역 / 경기도 / 수도권')의 의미와 올바른 적용 방법을 정확하게 정리하여 안내해 드립니다!
📌 목차
- 해당지역 가점기준의 의미
- 청약 시 '해당 주택 지역', '경기도', '수도권' 구분 기준
- 지역별 점수 산정 방법
- 실제 청약 신청 시 입력방법
- 자주 묻는 질문(FAQ)
- 최종 정리 및 추천 팁
✅ 1. 해당지역 가점기준의 의미
청약 신청 시 가점 항목 중 "거주 기간" 항목은 다음과 같은 지역으로 나누어 점수를 산정합니다.
- 해당 주택 지역 (분양주택이 위치한 시·군, 예: 성남시, 용인시)
- 경기도 전체 지역
- 수도권 전체 지역 (서울·경기·인천 포함)
이 세 가지 지역 범위는 점수 산정의 기준이 되는 지역이며, 신청자가 선택하여 입력하는 항목이 아닙니다.
🗺️ 2. '해당 주택 지역', '경기도', '수도권' 구분 기준
세 가지 지역 범위의 기준은 다음과 같습니다.
| 항목 | 지역 범위 예시 | 적용 방법 |
|---|---|---|
| 해당 주택 지역 | 성남시, 용인시, 수원시 등 해당 시·군 | 신청한 주택이 속한 행정구역에서 거주한 기간만 산정 |
| 경기도 | 경기도 내 모든 시·군 (해당 지역 포함) | 경기도 전체에서의 거주 기간 |
| 수도권 | 서울, 경기, 인천 전체 (해당 지역 포함) | 수도권 전체에서의 거주 기간 |
👉 청약 신청 시 본인의 주민등록상 거주지가 어떤 범위에 속하는지 자동으로 판단되며, 신청자는 별도 선택하지 않습니다.
🎯 3. 지역별 점수 산정 방법
점수 산정은 다음과 같이 이루어집니다.
- 해당 지역 거주 기간이 길수록 높은 가점 부여
- 해당 지역 → 경기도 전체 → 수도권 전체 순으로 점수가 높음
| 거주 지역 | 가점 산정 방법 (높은 점수 → 낮은 점수) |
|---|---|
| 해당 지역(시·군) | 가장 높은 가점 (우선권 부여) |
| 경기도 전체 | 중간 정도의 가점 |
| 수도권 전체(서울·경기·인천) | 가장 낮은 가점 |
✍️ 4. 실제 청약 신청 시 입력방법
- 별도 선택이 아닌 자동 적용이며, 신청자는 현재까지의 주민등록등본 기준 거주 기간만 입력합니다.
- 가점 산정은 시스템에서 자동 처리됩니다.
- 청약홈에서 신청 시 "거주 기간 입력"란에 등본상 실제 거주기간을 정확히 기재하면 됩니다.
예) 성남시에 5년 거주했으면
- 해당지역(성남시) 5년, 경기도도 5년, 수도권도 5년으로 자동 적용.
예) 성남시 3년, 수원시 2년 거주했으면
- 성남시 3년, 경기도 5년, 수도권 5년으로 자동 적용.
❓ 5. 자주 묻는 질문(FAQ)
🔹 지역 선택을 제가 직접 해야 하나요?
아닙니다. 본인이 별도로 선택하지 않고, 주민등록 등본 주소를 기준으로 시스템에서 자동 분류됩니다.
🔹 해당 지역 거주기간이 길수록 유리한 이유는 무엇인가요?
해당 지역에서 거주한 기간이 길수록 지역 주민 우선 공급 원칙에 따라 높은 가점이 부여됩니다.
🔹 점수 입력을 잘못하면 어떻게 되나요?
반드시 실제 거주기간을 정확히 입력해야 합니다. 허위입력 시 당첨 취소 등 불이익을 받을 수 있습니다.
📝 6. 최종 정리 및 추천 팁
| 지역 구분 | 본인의 선택 여부 | 점수 적용 기준 |
|---|---|---|
| 해당 지역 | 선택하지 않음 | 가장 높은 가점 |
| 경기도 | 선택하지 않음 | 중간 가점 |
| 수도권 | 선택하지 않음 | 가장 낮은 가점 |
Tip:
📌 실제 거주한 기간만 정확히 입력하면 시스템에서 자동으로 점수가 산정됩니다. 입력 시 주민등록등본을 기준으로 정확한 거주 기간을 입력하세요!
좋은 결과가 있으시길 바랍니다! 😊🏠✨