청약전략7 # 청약통장, 굳이 있어야 하나요? 🏡💬 청약통장 만들어놨는데 어떻게 써야 하는지도 모르겠고,주변에서는 "있어도 똑같다"는 말까지 들으셨죠?진짜로 필요한지, 아니면 없어도 되는지 확실히 알려드릴게요!📌 목차청약통장이란? 청약통장이 꼭 필요한 이유 청약통장이 없어도 되는 경우 요즘 청약 시장 현실 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 청약통장이란?청약통장은 주택 청약에 참여하기 위한 필수 통장입니다.📋 정식 명칭: 주택청약종합저축🏡 국민주택, 민영주택, 공공분양, 특별공급 등 청약 신청 가능💳 청약 외에도 소득공제 혜택 일부 가능📌 "내 집 마련" 꿈이 있다면 기본 중의 기본!## 2. 청약통장이 꼭 필요한 이유청약통장은 다음 이유로 반드시 필요합니다:이유설명1순위 청약 자격가입기간+납입횟수 조건 충족해야 1순위 가능.. 2025. 4. 28. # 국민임대 청약 신청 후 청약통장 해지해도 괜찮을까? 🏠🔍 5월 9일 발표를 앞두고 있는데,급전 때문에 주택청약통장을 해지하려고 하신다면 걱정되시죠?청약 가산점과 당첨 여부에 어떤 영향을 줄지 확실히 알려드릴게요!📌 목차국민임대 청약 가산점 항목 중 ‘청약통장’ 청약 신청 후 해지하면 영향 있을까? 당첨 이후 해지하는 건 괜찮을까? 청약통장 해지 전 고려해야 할 점 대체 방법: 청약통장 담보 대출 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 국민임대 청약 가산점 항목 중 ‘청약통장’국민임대주택 청약 시 청약통장은 가산점 요소 중 하나로,보통 납입 횟수나 가입 기간이 점수로 환산되어 적용됩니다.📅 장기간 꾸준한 납입 = 높은 가산점 💳 가입 시점, 납입 내역 확인은 신청 당시 기준입니다📌 청약 ‘신청일 기준’ 상태가 가장 중요합니다!## 2.. 2025. 4. 24. # 청약 추첨 당첨 시 재당첨 제한, 비규제지역이면 괜찮을까? 🏠📋 비규제지역의 분양가상한제 아파트에 추첨으로 당첨되셨나요?그럼 재당첨 제한이 적용되는지, 10년 동안 다른 청약 못 하는 건지 궁금하실 텐데요.지금부터 정확한 기준 정리해드립니다!📌 목차청약 재당첨 제한이란? 재당첨 제한 적용 기준 비규제지역, 분양가상한제 아파트의 경우 특별공급과 일반공급의 차이 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약## 1. 청약 재당첨 제한이란?청약 재당첨 제한은 청약 당첨자 및 그 세대 구성원이 일정 기간 동안 다른 청약에 당첨될 수 없도록 하는 제도예요.🎯 목적: 투기 수요 방지, 무주택 실수요자 보호⏳ 제한 기간: 3년 ~ 최대 10년 (지역, 주택유형에 따라 다름)## 2. 재당첨 제한 적용 기준재당첨 제한은 다음 기준에 따라 적용됩니다:구분제한 적용 여부제한 기간투기.. 2025. 4. 24. # 재당첨 제한 없는 아파트 당첨, 바로 다음 청약 가능할까? 🤔🏡 재당첨 제한이 없는 아파트에 당첨됐다면, 그 청약이 다른 청약에 영향이 없을까요?청약통장 사용 여부, 새 통장 개설 시 재청약 가능성까지 모두 정리해드립니다!📌 목차재당첨 제한이란 무엇인가요? 재당첨 제한 미적용 아파트 당첨 시 청약통장 사용 여부 청약통장을 사용하지 않은 경우의 영향 청약통장을 사용한 경우의 한계 새 청약통장 개설 시 유의사항 재청약 가능 시점 체크리스트 자주 묻는 질문 FAQ ## 1. 재당첨 제한이란 무엇인가요?‘재당첨 제한’은 일정 기간 동안 같은 세대 내에서 청약 당첨자가 또 다른 청약에 당첨되지 못하도록 제한하는 제도예요.📆 보통 투기과열지구: 10년 📍 청약과열지역: 5~7년 ✅ 지역과 주택유형, 당첨 주택의 분양가 유형에 따라 기간 다름📌 제한 기간 .. 2025. 4. 23. # 공공분양 일반공급 1순위 조건 완벽정리 🏡✨ 공공분양 청약, 1순위로 들어가기 위한 조건은 뭘까요?무주택 기간부터 청약통장 납입 회차, 지역 요건까지 꼼꼼하게 알려드립니다!📌 목차공공분양 일반공급 1순위란? 기본 자격 요건 청약통장 가입 조건 (지역별 상이) 무주택 세대 구성 조건 당첨자 선정 방식 (저축총액 우선) 서류 준비 시 주의사항 자주 묻는 질문 FAQ 에필로그 ## 1. 공공분양 일반공급 1순위란?공공분양 일반공급 1순위는무주택 세대 구성원이 일정 조건을 충족한 경우청약 시 우선권을 갖게 되는 등급이에요.✅ 투기과열지구, 청약과열지역에서는 조건이 더 까다롭고,✅ 비규제지역에서는 비교적 쉽게 진입 가능해요.## 2. 기본 자격 요건1순위를 받기 위해 필요한 기본 조건은 다음과 같아요:🏠 무주택 세대 구성원📅 청약통장 가.. 2025. 4. 23. # 청년주택 드림통장 가입 후 분양권 소유 이력, 무주택 자격 괜찮을까? 🏠❗ 청년주택 드림통장 가입은 했는데…예전에 부모님이 분양권을 제 명의로 분양받으셨던 이력, 지금 청약할 때 문제가 될까요?무주택 기간과 청약 가점에 미치는 영향까지 모두 알려드립니다!📌 목차청년주택 드림통장 기본 요건 정리분양권 소유 이력은 주택 소유일까?무주택 기간 산정 기준청약 가점 계산 시 영향드림통장 혜택 유지 여부실사용자 경험담이런 상황이라면 어떻게 해야 할까?## 1. 청년주택 드림통장 기본 요건 정리청년주택 드림통장은 다음 요건을 만족해야 가입 가능해요:만 19세~34세 청년무주택 세대주 또는 예비 세대주소득 요건 충족📌 ‘무주택자’라는 전제가 매우 중요합니다.가입 당시만 무주택이면 되지만, 이후 주택을 소유하면 일부 혜택이 제한될 수 있어요.## 2. 분양권 소유 이력은 주택 소유일까?결론.. 2025. 4. 22. 이전 1 2 다음