부동산정보8 # 청약 당첨 후 명의변경, 부모님에게 넘길 수 있을까? 🏢🔁 전매제한 없는 아파트라서 계약은 가능한데,부모님이 원하는 동호수에 당첨되셨고명의를 자녀로 변경하려고 하신다면?비용 문제와 절차를 확실히 알려드립니다!📌 목차청약 당첨 후 명의변경 가능한가? 명의변경 방법과 절차 명의변경 시 발생하는 비용 전매제한 없는 경우 주의사항 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 청약 당첨 후 명의변경 가능한가?✅ 결론부터 말하면, 청약 당첨자 명의로 계약 체결 후에는 명의변경이 불가능합니다.원칙적으로 청약 당첨은 본인 고유 권리로 타인에게 양도할 수 없습니다.📌 예외는 단 두 가지:상속 (사망 시) 혼인, 이혼에 따른 재산분할 (특정 조건 하에 인정)➡️ 단순한 가족 간 이전(양도)만으로는 명의변경 인정 ❌## 2. 명의변경 방법과 절차정식 명의변경은 아.. 2025. 4. 28. # 행복주택 보증금 증액, 계약 후 바로 가능할까? 🏠💬 오늘 계약금 내고 전자계약 완료했는데,보증금을 더 많이 넣고 월세를 줄이고 싶다고요?보증금 증액 타이밍과 대출 시 주의사항까지 자세히 정리해드립니다!📌 목차행복주택 기본 계약 구조 보증금 증액 가능한 시점 입주 전 vs 입주 후 차이 대출 신청 시 주의사항 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 행복주택 기본 계약 구조행복주택은 입주자 모집공고 시점에 기본 보증금 기본 월임대료가 정해져 있습니다.🏢 계약 시점에서는 기본 조건으로 전자계약이 체결되며,추가 보증금(증액)은 바로 적용이 어렵습니다.## 2. 보증금 증액 가능한 시점✅ 원칙: 임대차 기간 개시 이후(입주 이후) 보증금 증액 신청 가능계약 체결 후에는 바로 증액 불가입주가 시작되고 임대차 기간이 개시되어야 변경 요청 가능.. 2025. 4. 28. # 중기청 없어졌다는데, 100% 전세대출 가능할까? 🏠💬 예전엔 "중기청 전세대출"로 100% 전세자금 대출이 가능했었죠.지금은 이름도 바뀌고 제도도 달라졌는데,과연 100% 전세대출 받을 수 있을까요?최신 기준으로 정리해드립니다!📌 목차중기청 전세대출이란? (현재 이름) 중기청 전세대출 제도 변경 요약 100% 전세대출 가능한 상품은? 이용 시 주의사항 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 중기청 전세대출이란? (현재 이름)예전 '중소기업청년 전세자금 대출(중기청 대출)'은현재 버팀목 청년 전세자금대출(청년 버팀목 대출)로 변경됐습니다.📌 시행 기관: 주택도시기금(HUG) 📌 공식 명칭: 버팀목 전세자금 대출(청년형)청년 대상, 중소기업 재직자 등을 위해정부 지원으로 낮은 금리로 전세금을 대출해주던 제도가 계승된 거예요!## 2. .. 2025. 4. 28. # HUG버팀목 대출 이용 중 묵시적 갱신, 퇴거 3개월 전 통보하면 될까? 🏠📑 전세 연장했는데, HUG 대출과 보증보험 연장 때문에묵시적 갱신이 아니게 되는지 헷갈리시죠?내년에 이사 계획 있으시다면 꼭 알아야 할 포인트 정리해드립니다!📌 목차묵시적 갱신 기본 개념 HUG버팀목 대출 연장 시 묵시적 갱신 여부 퇴거 3개월 전 통보 규칙 묵시적 갱신 vs 명시적 갱신 차이 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 묵시적 갱신 기본 개념묵시적 갱신이란:🏡 계약 만료일 6개월~1개월 전까지 임대인·임차인 어느 쪽도"계약 종료" 의사를 표시하지 않으면 자동으로 기존 계약 조건으로 2년 연장되는 것📌 묵시적 갱신은 따로 서면 계약을 다시 쓰지 않아도 성립됩니다!## 2. HUG버팀목 대출 연장 시 묵시적 갱신 여부HUG 버팀목 전세대출(또는 보증보험) 갱신 과정에서는:임.. 2025. 4. 28. # 국민주택청약종합저축, 인터넷으로 해지 못하나요? 📱🏦 은행 가기 귀찮은데,몇 만 원밖에 안 넣어둔 국민주택청약종합저축,핸드폰이나 인터넷으로 해지할 수 있을까요?정확하게 정리해드립니다!📌 목차국민주택청약종합저축 해지 방법 요약 인터넷/모바일 해지 가능 여부 은행 방문이 필요한 경우 해지 시 주의사항 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 국민주택청약종합저축 해지 방법 요약국민주택청약종합저축(주택청약통장)은개설한 은행에서만 해지 가능합니다.🏦 주거래 은행(개설은행) 통해 해지 처리🧾 신분증 필수 지참📅 일부 은행은 영업시간 내에만 가능📌 은행마다 해지 방식이 다를 수 있으니 사전 확인 추천!## 2. 인터넷/모바일 해지 가능 여부✅ 최근 일부 은행은 모바일/인터넷 뱅킹으로 해지 가능을 지원하고 있습니다!하지만 조건이 있어요:구분가능 .. 2025. 4. 28. # 미분양주택 현황보고서, 어디서 확인할까? 🏘️📑 미분양 아파트 정보, 매달 갱신되는데어디서 가장 정확하고 쉽게 볼 수 있을까요?공식 사이트별 특징과 세부 데이터 조회 방법까지 자세히 알려드립니다!📌 목차미분양주택 현황보고서란? 공식 확인 경로별 비교 세부 항목(규모별·지역별) 조회 방법 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 미분양주택 현황보고서란?국토교통부가 매월 조사·발표하는전국 및 지역별 미분양주택 통계 자료입니다.📊 신규 미분양, 준공 후 미분양까지 모두 포함 📅 매월 30일 전후 갱신📌 부동산 시장 흐름을 읽는 중요한 지표 중 하나입니다!## 2. 공식 확인 경로별 비교경로특징세부 데이터 제공 여부국토교통부 통계누리국가 공식 통계, 가장 정확✅ 지역별, 규모별, 준공여부국가통계포털(KOSIS)통계청 공식사이트, 다양한.. 2025. 4. 28. 이전 1 2 다음
