내집마련6 # 청약통장, 굳이 있어야 하나요? 🏡💬 청약통장 만들어놨는데 어떻게 써야 하는지도 모르겠고,주변에서는 "있어도 똑같다"는 말까지 들으셨죠?진짜로 필요한지, 아니면 없어도 되는지 확실히 알려드릴게요!📌 목차청약통장이란? 청약통장이 꼭 필요한 이유 청약통장이 없어도 되는 경우 요즘 청약 시장 현실 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 청약통장이란?청약통장은 주택 청약에 참여하기 위한 필수 통장입니다.📋 정식 명칭: 주택청약종합저축🏡 국민주택, 민영주택, 공공분양, 특별공급 등 청약 신청 가능💳 청약 외에도 소득공제 혜택 일부 가능📌 "내 집 마련" 꿈이 있다면 기본 중의 기본!## 2. 청약통장이 꼭 필요한 이유청약통장은 다음 이유로 반드시 필요합니다:이유설명1순위 청약 자격가입기간+납입횟수 조건 충족해야 1순위 가능.. 2025. 4. 28. # 단독주택 청약 신청 방법, 단계별로 쉽게 알려드립니다! 🏡📝 처음 도전하는 단독주택 청약, 어디서부터 어떻게 시작해야 할까요?온라인 신청 절차부터 필수 정보 입력, 접수 기간 확인법, 당첨 이후 후속 절차까지한눈에 정리해드립니다!📌 목차단독주택 청약이란? 청약 신청을 위한 사전 준비 모집공고 확인과 일정 체크 온라인 vs 오프라인 신청 방법 신청 시 필수 정보 입력 당첨자 발표 및 계약 절차 마무리 입주 준비 단계 ## 1. 단독주택 청약이란?단독주택 청약은 일반 아파트가 아닌 한 세대가 단독으로 거주하는 주택의 분양 청약을 신청하는 것입니다.보통 LH, SH 또는 지방 공공기관에서 공급하며, 청약 대상과 요건은 공공분양과 유사합니다.## 2. 청약 신청을 위한 사전 준비청약 신청 전 반드시 아래 준비가 필요합니다:✅ 주택청약종합저축 가입 (청약 필.. 2025. 4. 24. # 신혼부부 디딤돌 대출, 무주택 기준과 대출 한도는? 🏡💑 📌 목차LH 청약 주택 계약 시 무주택 여부 디딤돌 대출 자격 요건 대출 한도 및 금리 대출 신청 시 유의사항 자주 묻는 질문 FAQ 여러분의 의견은? 에필로그 태그 및 키워드## 1. LH 청약 주택 계약 시 무주택 여부분양권 및 조합원 입주권은 주택 보유로 간주됩니다.따라서, 와이프 명의로 LH 청약 주택을 계약한 경우,해당 주택의 소유권 이전 등기 전이라도 무주택자로 간주되지 않습니다.즉, 디딤돌 대출 신청 시 무주택 요건을 충족하지 못할 수 있습니다.자세한 사항은 해당 주택의 계약 조건과 소유권 이전 시점을 확인하셔야 합니다.## 2. 디딤돌 대출 자격 요건디딤돌 대출을 받기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다:무주택 세대주: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니.. 2025. 4. 22. # 주택청약이랑 중기청 전세대출, 뭐가 다른가요? 😭 청약도 모르겠고, 중기청 대출도 모르겠고... 도대체 뭐부터 해야 할지 막막하셨죠?완전 처음이신 분들을 위해! 진짜 쉽게! 핵심만 콕 집어서 알려드릴게요 💡📌 목차주택청약이란? 중기청 전세대출이란? 청약 vs 중기청 대출 차이점 신청 절차 (청약 & 대출) 자주 묻는 질문 FAQ 여러분도 시작할 수 있어요! 에필로그 태그 및 키워드 ## 1. 주택청약이란?✔️ ‘내 집 마련’ 첫걸음 통장!주택청약은 공공이나 민간에서 아파트 분양할 때우선적으로 집을 분양받을 기회를 주는 제도예요.💰 매달 2만~50만 원까지 자유롭게 저축 🏠 분양 시 청약 넣고, 가점 높은 사람이 우선 당첨🗓 무주택 기간, 납입 기간, 부양가족 수 등으로 가점 쌓기📌 청약통장 만드는 건 누구나 가능해요! (은행가.. 2025. 4. 21. # 주택청약통장 해지, 전세대출에 영향 있을까? 🤔 📌 목차주택청약저축의 기본 개념청약통장 해지 시 고려사항전세대출과 청약통장의 관계해지 후 재가입 시 주의할 점자주 묻는 질문 FAQ1. 주택청약저축의 기본 개념주택청약저축은 무주택 세대주가 주택을 분양받기 위해 가입하는 저축 상품입니다.매달 일정 금액을 납입하여 청약 자격을 얻고, 가점을 쌓을 수 있습니다.가입 대상: 무주택 세대주납입 금액: 월 2만 원 이상주요 혜택:청약 가점 상승소득공제 혜택우대금리 적용2. 청약통장 해지 시 고려사항청약통장을 해지하면 다음과 같은 불이익이 발생할 수 있습니다:청약 가점 초기화: 가입 기간과 납입 횟수가 0으로 리셋됩니다.소득공제 혜택 상실: 연 300만 원 한도의 납입액에 대한 소득공제 혜택이 사라집니다.우대금리 적용 불가: 장기 가입자에게 제공되는 우대금리를 받.. 2025. 4. 21. # 주택청약 담보대출 상태에서 청약 당첨 시, 어떻게 해야 할까? 🏠💳 ## 1. 주택청약 담보대출이란?주택청약 담보대출은 주택청약종합저축 계좌를 담보로 금융기관에서 대출을 받는 상품입니다.대출 한도: 청약통장에 납입된 금액의 일정 비율 대출 기간: 일반적으로 1년 단위로 연장 가능 이자율: 금융기관의 정책에 따라 다름📌 이 대출은 청약통장의 납입금액을 담보로 하므로, 청약통장을 해지하거나 담보 해제 전까지는 대출 상환이 필요합니다.## 2. 청약 당첨 시 담보대출의 영향청약에 당첨되면, 청약통장을 해지하거나 담보에서 해제해야 계약금 납부 및 이후 절차를 진행할 수 있습니다.계약금 납부: 청약통장 해지 후 납입금액을 계약금으로 활용 가능 중도금 및 잔금 대출: 청약통장 해지 후 주택담보대출 등 신규 대출 진행 가능📌 따라서, 청약 당첨 시 기존 담보대출을 상환하고 .. 2025. 4. 17. 이전 1 다음
