본문 바로가기

**태그:** 공공분양13

# 공공분양 일반공급 1순위 조건 완벽정리 🏡✨ 공공분양 청약, 1순위로 들어가기 위한 조건은 뭘까요?무주택 기간부터 청약통장 납입 회차, 지역 요건까지 꼼꼼하게 알려드립니다!📌 목차공공분양 일반공급 1순위란? 기본 자격 요건 청약통장 가입 조건 (지역별 상이) 무주택 세대 구성 조건 당첨자 선정 방식 (저축총액 우선) 서류 준비 시 주의사항 자주 묻는 질문 FAQ 에필로그 ## 1. 공공분양 일반공급 1순위란?공공분양 일반공급 1순위는무주택 세대 구성원이 일정 조건을 충족한 경우청약 시 우선권을 갖게 되는 등급이에요.✅ 투기과열지구, 청약과열지역에서는 조건이 더 까다롭고,✅ 비규제지역에서는 비교적 쉽게 진입 가능해요.## 2. 기본 자격 요건1순위를 받기 위해 필요한 기본 조건은 다음과 같아요:🏠 무주택 세대 구성원📅 청약통장 가.. 2025. 4. 23.
# 공공분양 우선공급 기준, 지역마다 다를까? 🏘️📋 공공 분양 주택, ‘우선 공급’이라는 말 자주 보셨을 거예요.그럼 과연 어떤 기준으로, 어떤 사람에게 우선 공급이 되는 걸까요?무주택 기간, 소득 조건, 지역 거주 요건까지 하나씩 풀어드립니다!📌 목차공공분양 주택 우선공급이란? 기본 우선공급 대상자 요건 무주택 기간 산정 기준 소득 및 자산 기준 지역 우선공급 기준 (시/도별 차이 존재) 공고문에서 확인해야 할 항목 자주 묻는 질문 FAQ ## 1. 공공분양 주택 우선공급이란?공공분양 주택의 우선공급은 일반공급과 특별공급과는 또 다른 ‘특정 조건자에게 먼저 공급하는 제도’예요.주로 주택건설지역이 변동되거나, 행정통합, 기존 거주민 보호 목적으로 도입됨우선공급 대상자는 일반공급보다 먼저 청약 기회를 가집니다📌 단순 추첨이 아닌, 정해진 조.. 2025. 4. 23.
# 공공분양 자산 기준, 정확히 알고 준비하세요! 🏠💡 공공분양 아파트 청약 시 자산 기준이 어떻게 적용되는지 궁금하셨죠?예금, 주식, 부동산 등 어떤 자산이 포함되는지, 배우자 자산도 합산되는지, 예외 사항은 무엇인지 자세히 알려드릴게요.📌 목차공공분양 자산 기준의 적용 대상 자산 평가 항목과 계산 방법 배우자 및 세대원 자산의 합산 여부 자산 기준 초과 시 예외 적용 사항 자주 묻는 질문 FAQ 여러분의 의견은? 에필로그 태그 및 키워드## 1. 공공분양 자산 기준의 적용 대상공공분양 아파트 청약 시 자산 기준은 특별공급 대상자 및 전용면적 60㎡ 이하 일반공급 신청자에게 적용됩니다.특히, 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모 부양자, 미혼청년 등의 특별공급 신청자는 자산 기준을 충족해야 합니다.전용면적 60㎡를 초과하는 일반공급 신청자.. 2025. 4. 23.
🏢 공공분양 아파트의 발코니 확장비용, 분양가에 포함되나요? ## 1. 발코니 확장이란? 기본 구조 이해하기공공분양 아파트에서는 건축 기준상 외부공간인 발코니를입주자의 선택에 따라 실내공간으로 확장할 수 있게 옵션을 제공합니다.원래 발코니는 단열재나 난방설비 없이 기본 마감 확장을 선택하면 난방, 창호, 단열, 바닥 시공 등이 포함돼 실내처럼 사용 가능 주방, 작은방, 거실 등 다양한 공간 확장 가능 📌 즉, 건축허가상 외부 공간을 실내로 바꾸는 유상 선택옵션인 셈이에요!## 2. 발코니 확장비용, 분양가 포함 여부정답부터 말씀드리면, 대부분의 경우 '포함되지 않습니다.'공공분양 아파트의 발코니 확장공사는 선택형 유상 옵션이에요.기본 분양가에는 확장 비용이 빠져 있으며,입주자 모집공고 및 계약서 상에 ‘별도 금액’으로 제시됩니다.일부 단지는 발코니 확장을 .. 2025. 4. 17.
공공분양 전매제한 기간 중 부부 공동명의·증여 가능 여부 📑🏠 공공분양 전매제한 기간 동안 부부 공동명의 변경이나 증여가 가능한지 명확히 알려드릴게요!📌 목차전매제한 기간의 정의와 법적 의미 전매제한 기간 내 부부 공동명의 변경 가능 여부 전매제한 기간 내 가족 간 증여 가능 여부 예외적으로 허용되는 경우 자주 묻는 질문 FAQ 최종 정리 및 명확한 결론 ✅ 1. 전매제한 기간의 정의와 법적 의미공공분양주택은 분양 직후 일정 기간 동안 매매, 증여, 지분 양도 등 모든 소유권 이전 행위를 제한합니다.이를 전매제한이라고 하며, 전매제한 목적은 투기 방지 및 실수요자 보호입니다.공공분양 전매제한 기간은 보통 수도권 기준 3~8년입니다.이 기간 내 소유권 관련한 모든 거래는 원칙적으로 금지됩니다.⚠️ 2. 전매제한 기간 내 부부 공동명의 변경 가능 여부결론:.. 2025. 4. 9.
배우자가 신용불량자일 경우 공공분양 특공 당첨 후 중도금 대출 가능 여부 📑🏠 공공분양 특별공급에 당첨되었는데 배우자가 신용불량자라면 중도금 대출에 영향을 미칠까요?정확한 정보를 바탕으로 명확히 안내드리겠습니다!📌 목차배우자 신용이 중도금 대출에 미치는 영향 중도금 대출 심사 기준 (배우자 신용 반영 여부) 배우자 신용 문제 해결 방법 중도금 대출이 어려울 때 대안 자주 묻는 질문 FAQ 최종 정리 및 권장사항✅ 1. 배우자 신용이 중도금 대출에 미치는 영향 ⚠️📌결론부터 말씀드리면,공공분양 특별공급 중도금 대출 심사는 원칙적으로 당첨자 본인의 소득과 신용을 중심으로 진행됩니다.배우자의 신용이 직접적인 심사기준에 포함되지 않는 것이 일반적입니다.하지만 배우자의 신용불량 정보가 간접적으로 대출 심사에 영향을 줄 가능성은 존재합니다.👉 일반적으로 본인의 신용이 정상이고 .. 2025. 4. 9.

티스토리툴바