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**공공분양 소득기준 확인법 총정리** 공공분양 주택 청약을 준비하시면서 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 ‘소득기준’ 확인이죠. 😅 저도 처음 청약을 준비할 때 이 부분에서 많이 헤맸던 기억이 납니다. 오늘은 공공분양 소득기준을 정확히 확인하는 방법을 알려드릴게요!📌 공공분양 소득기준이란?공공분양 주택은 정부나 공공기관이 공급하는 주택으로, 무주택 서민의 주거 안정을 위해 소득과 자산 기준을 설정하여 공급합니다. 소득기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 하며, 가구원 수에 따라 달라집니다.예를 들어, 2024년 기준 3인 가구의 월평균 소득 100%는 7,004,509원입니다. 이 기준은 공급 유형에 따라 100%에서 200%까지 다양하게 적용됩니다. :contentReference[oaicite:0]{index=0}.. 2025. 4. 24.
# GH 국민임대 서류 미제출, LH 행복주택 청약에 불이익 있을까? 📝🏠 국민임대 서류제출대상자로 선정됐지만 서류를 내지 않았다면LH 행복주택 청약에는 영향이 있을까요?걱정되는 포인트, 확실하게 정리해드립니다!📌 목차GH 서류제출 대상자 선정 이후 미제출 LH 행복주택 청약 지원에 영향 있을까? GH와 LH의 청약 시스템은 따로 작동 불이익 발생 조건 정리 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. GH 서류제출 대상자 선정 이후 미제출4월 초 GH(경기주택도시공사) 국민임대 청약에‘서류제출 대상자’로 선정되셨지만,입주자격에 맞지 않아 서류 미제출로 자동 탈락된 상황이시군요.✅ 이 경우는 청약 자체가 무효 처리됩니다.📌 '계약포기'나 '당첨 후 취소'와는 다릅니다.## 2. LH 행복주택 청약 지원에 영향 있을까?결론부터 말씀드리면 ✅ 영향 없습니다.GH 청.. 2025. 4. 24.
# 공공분양주택이란? 일반 분양과 어떤 차이가 있을까? 🏘️📊 공공분양주택은 누구를 위한 주택이고, 가격은 왜 저렴할까요?일반 분양주택과 무엇이 다른지,신청 자격과 분양가 책정 기준까지 한번에 정리해드립니다!📌 목차공공분양주택이란? 일반분양주택과의 차이 분양가 결정 기준 공공분양 신청 자격 요건 거주의무·전매제한 요약 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약## 1. 공공분양주택이란?공공분양주택은 정부, LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사) 등공공기관이 무주택 실수요자에게 공급하는 분양주택이에요.📉 분양가가 시세보다 저렴 🏠 주로 전용 85㎡ 이하 국민주택 규모 📑 신청 시 소득·자산 등 일정 자격 필요📌 주거안정 지원 목적으로 공급됩니다.## 2. 일반분양주택과의 차이항목공공분양주택일반분양주택공급 주체공공기관 (LH, SH 등)민간 건.. 2025. 4. 24.
# 공공분양 아파트 분양가격, 어떻게 결정될까? 🧮🏠 공공분양 아파트는 일반분양보다 저렴하다는데,과연 가격은 어떤 기준으로 책정될까요?건축비, 택지비, 분양가 상한제까지 분양가 산정의 모든 걸 알려드립니다!📌 목차공공분양 아파트란? 분양가격의 주요 구성요소 택지비 산정 방식 건축비 산정 기준 가산비용이란? 분양가 상한제의 영향 자주 묻는 질문 FAQ ## 1. 공공분양 아파트란?공공분양 아파트는 LH, SH 등 공공기관이 직접 건설·공급하는 주택으로,무주택 서민과 실수요자에게 저렴한 가격에 공급되는 게 핵심이에요.✅ 분양가 상한제 적용 ✅ 시세 대비 60~80% 수준 분양 ✅ 청약 조건과 소득기준 등 자격 필요📌 가격 책정도 철저히 공공 기준을 따릅니다.## 2. 분양가격의 주요 구성요소공공분양의 분양가는 아래 세 가지 요소로 나뉩니다:.. 2025. 4. 24.
# 국민임대 청약 신청 후 청약통장 해지해도 괜찮을까? 🏠🔍 5월 9일 발표를 앞두고 있는데,급전 때문에 주택청약통장을 해지하려고 하신다면 걱정되시죠?청약 가산점과 당첨 여부에 어떤 영향을 줄지 확실히 알려드릴게요!📌 목차국민임대 청약 가산점 항목 중 ‘청약통장’ 청약 신청 후 해지하면 영향 있을까? 당첨 이후 해지하는 건 괜찮을까? 청약통장 해지 전 고려해야 할 점 대체 방법: 청약통장 담보 대출 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 국민임대 청약 가산점 항목 중 ‘청약통장’국민임대주택 청약 시 청약통장은 가산점 요소 중 하나로,보통 납입 횟수나 가입 기간이 점수로 환산되어 적용됩니다.📅 장기간 꾸준한 납입 = 높은 가산점 💳 가입 시점, 납입 내역 확인은 신청 당시 기준입니다📌 청약 ‘신청일 기준’ 상태가 가장 중요합니다!## 2.. 2025. 4. 24.
# LH 신혼부부 분양 계약 취소 시 계약금 돌려받을 수 있을까? 🤷‍♀️💸 분양 당첨 후 설레는 마음으로 계약금을 냈는데,사정상 계약을 취소해야 할 수도 있죠.이럴 때 계약금 돌려받을 수 있는지, 조건은 어떤지 정리해드립니다!📌 목차계약금만 납부한 경우의 처리 기준 계약금 전액 환불이 가능한 예외 사유 계약서 작성 여부가 중요한 이유 실전 상황별 환불 가능성 자주 묻는 질문 FAQ 마무리 요약 ## 1. 계약금만 납부한 경우의 처리 기준💰 일반적으로 LH 분양계약은 계약금 납부 후 계약서 작성 시점부터 효력이 발생합니다.이후 계약자가 일방적으로 계약을 해지하면:✅ 계약금은 반환되지 않습니다.📌 이는 민법 제565조(해약금)에 따른 규정으로, 계약금을 ‘해약금’으로 본 경우 돌려받을 수 없어요.👉 즉, 계약금만 내고 계약을 파기하면 계약금 포기가 원칙입니다.##.. 2025. 4. 24.

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